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想要建造一個親子樂園，選址事關成敗，最典型的肯德基和麥當勞的選址案例大家都知道。做親子樂園和休閑農業上面，選址是一大個關鍵。所以很多行業內流傳一句話：選址選對了，親子樂園就成功了一大半。選址，關鍵在于選，怎么選？通過哪幾個方面？今天就為大家解答相關問題。

一、土地性質

在親子樂園建設中比較常見的三種土地性質：農用土地、建設用地、宅基地。農用土地是指：林業、畜牧業、漁業生產用地、種植業；宅基地是指：村民住宅；建設用地想必都知道是指：公共設施、公益事業建設用地。其他荒地是指：非林業、非耕地和無其他生態價值的荒地，但是這個要必須經過相關部門確認，原則上允許的情況下作為旅游設施用地。在選址方面土地性質一定要了解清楚，是最為關鍵的一步。否則將來就會出現不符合土地性質違規占用地而被拆除，包括后面會說到的周邊市場和自然資源再好也是沒有用的，付出慘痛的代價是我們自己都不希望的。

二、周邊市場

選址距離消費人群不能太遠，大概不到2小時的車程，不會把時間消耗在路上，方便城市里面的人群以及外市的游玩人群。離市區當然越近越好，不僅交通便利而且人口密集，這樣對于獲得長期的一個客流量也是有極大好處。當然親子樂園選址也要看一個初步定位，這樣方便后期開展市場調研工作。如果主打親子主題的親子樂園，就可以選擇離城市遠一點的地區，其環境、空氣相對于城市中心比較干凈，才能讓孩子在大自然的環境中享受無限魅力。不同定位的親子樂園需求根據自己的實際情況來挑選最佳的位置，與主城的遠近沒有標準的答案。

三、自然資源

親子樂園所在地也要考慮周邊是否有自然資源，較多的自然資源包括農業資源對其親子樂園有很大的影響，充分利用資源合理開發出特色的產品。例如特色山水、風光、特產、民俗等會讓消費者眼動、心動。自然資源越具有特色，親子樂園含金量越高。未必是青山綠水，哪怕是沙漠戈壁也能稱之為特色。

所謂的親子樂園選址，不只是針對其中一個方面去選擇，重要的是結合幾個必要的元素找對合適自己的親子樂園位置，將來親子樂園的經濟收益才會非常可觀。